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陸救房市 兩項房企貸款便利措施延長至明年底
中國人民銀行與大陸國家金融監管總局10日晚宣布，延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限至2024年12月31日。上述兩金融監管機關表示，去年11月頒布的金融支持房地產市場平穩健康發展相關政策，當中有兩條政策規定了適用期限，綜合考慮當前房地產市場形勢，為引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期，延長有關政策適用期限。兩條政策均設法鼓勵金融機構放貸給房企。其中一條政策是對於房地產企業開發貸款、信託貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業基於商業性原則自主協商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允許超出原規定多展期1年，可不調整貸款分類，報送徵信系統的貸款分類與之保持一致。另一條則是對於商業銀行按照相關要求，2024年12月31日前向專項借款支持項目發放的配套融資，在貸款期限內不下調風險分類；對債務新老划斷後的承貸主體按照合格借款主體管理。對於新發放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。人行與金融監管總局表示，除上述兩條政策外，其他不涉及適用期限的政策長期有效。各金融機構應按照要求實施，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業風險市場化出清，促進房地產市場平穩健康發展。
驚見設校計畫停滯20多年 桃教育局：都市計畫需重新檢討
因應時代變遷，各縣市陸續推動都市計畫，不過有些都市計畫區因人口增加不如預期、少子化衝擊等，新設校的計畫面臨重新檢討，桃園市龍潭石門都市計畫內的文小用地，原預計2000年完工，卻至今沒動工。對此教育局說，都市計畫久遠需重新檢討，考量少子化、當地發展狀況，認為沒有急迫設校需求，將評估是否還有設校的必要。桃園市在改制前便已辦理「龍潭石門都市計畫文小三新設國小學校用地工程」的徵收及發價作業，當時計畫書預定1998年7月動工、2001年6月完工落成，不過至今進度卻為0％，實際上也並未開工。教育局表示，石門都市計畫區因為偏向觀光性質，當地雖然有畫設住宅區，但建案增加不多、人口成長幅度也不大，目前周邊的就學以三坑國小6個班級，其附設幼兒園有2個班級，和石門國小33個班級、其附設幼兒園有2個班級為主，由於近幾年來就學人數穩定，評估當地住宅發展、以及出生人口趨勢，目前沒有設校的急迫需求，將重新通盤檢討是否還有設校必要。教育局另也提及，許多都市計畫因為推行年代久遠，已經無法因應時代的變遷，需要做通盤重新檢討，目前正在檢討的都市計畫，分別有中壢龍岡地區都市計畫、縱貫公路桃園內壢間都市計畫、大園菓林都市計畫、觀音草漯地區都市計畫、高速公路中壢及內壢交流道附近特定區等幾處都市計畫。
陸鎵鍺管制引爆西方焦慮 美稀土業挑戰中國主導地位前景難測
中國商務部最近宣佈對鎵、鍺原料與產品實施出口管制，再度引發中國未來可能限制其他原物料出口的擔憂，尤其是稀土。停產多年的美國加州MountainPass稀土礦場近幾年接受政府補助重新生產後，在全球稀土產量已達到14%，面對此一市場競爭形勢變化，中國準備禁止出口一些稀土製磁技術加緊努力來捍衛主導地位，稀土的開採與加工技術將再次成為中美地緣政治競爭的焦點。據《日經亞洲》報導，中國目前仍是全球最大的稀土生產國，去年的產品占全球產量的70%，而且還擁有世界上最大的儲量，總共有4400萬噸稀土氧化物（REO）當量，是越南、巴西或俄羅斯的2倍，相比之下美國則處於弱勢。2017年才恢復生產的美國加州MountainPass礦場目前是全美正在生產的稀土礦場，它獲得美國政府的支持以及國防部的贊助，目的是重建在幾十年前被中國低成本生產奪走的市場，該公司已開始為日本住友等公司供貨。不過該公司第4大股東與主要客戶之一是中國資金支持的稀土企業，反映出美中關係的複雜紐約投資銀行能源分析師錢德拉（SubashChandra）表示，美國現在沒有任何一家公司能與MountainPass公司的稀士部門MPMaterials相提並論。近年開始恢復生產後，去年的稀土產量全球占比已達到14%，規模仍較小，其稀土儲量亦僅及中國5%。美國稀土公司（USARareEarths）CEO施奈伯格（TomSchneberger）指出，稀土沒那麼稀有，本身相當普遍，但困難的是匹配合適的技術，把它們變成可用的銷售產品，並以成本效益做到這點。報導說，根據美國能源部去年報告，中國擁有全球稀土約89%的分離能力，90%的精煉能力和92%的全球磁鐵製造能力。面對美國振興稀土產業的舉措，中國也加緊努力來捍衛主導地位。今年4月，中國政府提議禁止出口一些稀土製磁技術。分析師警告，擴大稀土加工和製磁等各種要素的規模，將是巨大的技術挑戰。目前MPMaterials正尋求深化國際供應網路，特別是在太平洋地區。今年2月該公司宣佈與日本住友集團建立夥伴關係，住友集團將成為MPMaterials在中國的獨家經銷商，因為日本政府希望減少對中國依賴。然而，商業和政治不確定性為稀土產業蒙上了陰影，並體現在價格的波動上，目前全球還有許多大量未開發的礦物，而技術進步增加供應和需求的不可預測性。報導引述專家分析稱，單一的稀土供應鏈是有問題的，特別是在材料對成功至關重要的供應鏈中。即使MountainPass礦場恢復生機，他們也不認為美國能在短期內重新獲得稀土霸權，美國及其盟友想收復稀土產業失地，將長期面臨辛苦的開發過程。文章來源：TheU.S.-Chinarareearthsbattle
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